深圳新聞網(wǎng)2025年6月5日訊（記者 王奕婷）近日，2025年省委農(nóng)村工作會議暨深入實施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”推進會召開，會議公布了在推進“百千萬工程”工作中表現(xiàn)突出的集體和個人名單。其中，深圳市坪山區(qū)馬巒街道江嶺社區(qū)居委會獲評工作表現(xiàn)突出集體，是深圳市唯一受表彰的社區(qū)類主體。
正值“百千萬工程”三年初見成效的關(guān)鍵年，獲得殊榮是坪山區(qū)結(jié)合區(qū)域優(yōu)勢與機遇，答好推進“百千萬工程”這一時代考題的有力注解。
推動古村落活化利用
龍馬社的到來，為本已擁有深厚歷史文化底蘊的江嶺帶來了全新的機遇，也帶來了以此為契機特色化推進“百千萬工程”的新命題。
自2023年6月龍馬社簽約確定進駐江嶺長守以來，坪山區(qū)將全面推進長守戲劇谷建設(shè)與“百千萬工程”進行緊密結(jié)合——
推動已有約300年歷史的長守老圍屋修繕改造，以修舊如舊的理念保留嶺南風格與客家風貌，使古韻典雅的老圍屋與現(xiàn)代戲劇文化相得益彰，成為龍馬社戲劇公社的主體；
建設(shè)好“生態(tài)停車場”“守月塘”“節(jié)點公園”等項目點位，為戲劇谷順利開放提供堅實的配套保障；
助力引進打造客風民宿“我宅”，引入私房菜、咖啡館等配套，豐富戲劇谷整體生態(tài)。
2024年8月，長守戲劇谷正式對外開放運營，吸引了絡(luò)繹不絕的游客前來，迄今已有逾12萬人次到訪?！俺^去處”“寶藏打卡”“美學(xué)與功能的融合”……社交媒體上的一句句贊嘆，呈現(xiàn)著來自天南地北的人們對古村落活化煥發(fā)新顏的贊許。“坪山長守村活化利用案例”也入選了2024年深圳市“百千萬工程”十件大事。
打造和美鄉(xiāng)村新風貌
以龍馬社的到來為契機，圍繞江嶺社區(qū)推進的“百千萬工程”相關(guān)工作起筆于長守戲劇谷，卻不囿于戲劇谷。
以戲劇谷為牽引，坪山區(qū)積極推進戲劇谷所在地長守、三河等村落風貌環(huán)境提升，依托“民生微實事”等項目，通過改造建筑物外立面、平整道路增設(shè)交通設(shè)施、栽植綠木等舉措，打造美麗鄉(xiāng)村面貌。這些工作中也凝聚了轄區(qū)居民參與共建共治的力量，包括指導(dǎo)村民們自覺修訂村規(guī)民約主動拆除老舊鐵皮房等設(shè)施，齊心協(xié)力建設(shè)和美鄉(xiāng)村新貌；組織開展“美麗鄉(xiāng)村·和諧共建”文明創(chuàng)建行動，積極發(fā)動群眾參與，使新時代鄉(xiāng)村文明風氣深入人心。
美的變化同樣體現(xiàn)在村民們的生活中。依托區(qū)域資源，戲劇谷導(dǎo)賞、美麗田園觀光等活動陸續(xù)開展，豐富居民文化生活的同時，坪山區(qū)也鼓勵社區(qū)集體經(jīng)濟搶抓文旅發(fā)展機遇，組建文化商業(yè)項目培育長守戲劇谷工程，進一步完善周邊配套，促進更多優(yōu)質(zhì)項目落地實施，在為未來長守戲劇谷整體業(yè)態(tài)打造奠定良好基礎(chǔ)的同時，也為村民群眾帶來更多“故鄉(xiāng)新機遇”。
推動集體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展
長守戲劇谷的支持建設(shè)中出現(xiàn)了江嶺社區(qū)集體經(jīng)濟的身影，這是集體經(jīng)濟謀求轉(zhuǎn)型升級的生動寫照。集體經(jīng)濟是經(jīng)濟發(fā)展版圖中的重要部分，以江嶺社區(qū)為試點，坪山區(qū)著力推動集體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展。
近年來，社區(qū)股份合作公司主動探索項目投資盤活存量資金路徑，參與國資國企牽頭項目或優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資，實現(xiàn)從依靠物業(yè)租賃收入的“房東”向融入新興產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資“股東”的轉(zhuǎn)變。除前述參與文旅投資外，江嶺香江股份合作公司近年參股專項資金投資榮耀，參股衛(wèi)藍新能源私募基金，年化收益穩(wěn)定可觀，成為了集體經(jīng)濟改革典型案例。
激活集體經(jīng)濟“一池春水”的改革也與基層治理工作相結(jié)合。有關(guān)部門積極推動社區(qū)股份合作公司激活“家園自治”模式，與招商集團旗下企業(yè)合資成立物業(yè)公司，聚焦推動城中村物業(yè)化工作，破解城中村治理難題，在助力基層治理的同時，也為群眾提供就業(yè)崗位。如今，這個物業(yè)公司也已走出社區(qū)范圍，承接了大山陂公園等多個項目的管理與服務(wù)，真正實現(xiàn)多元化發(fā)展。
力求“百千萬工程”成效更著
依托集體經(jīng)濟參與組建的文化商業(yè)項目，坪山區(qū)圍繞戲劇產(chǎn)業(yè)鏈上下游，積極引進優(yōu)質(zhì)項目和企業(yè)進駐，挖掘動員社會力量參與文旅服務(wù)配套建設(shè)，鼓勵支持群眾依托戲劇谷項目進行個性化改造，以此進一步發(fā)揮長守戲劇谷輻射作用，增強文化名片吸引力，擴展文旅產(chǎn)業(yè)外沿，走出區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展新路徑。
目前，“馬巒山戲聚城邦”建設(shè)如火如荼，國際戲劇節(jié)正在加緊籌辦。在紅花嶺古村落，引進的小隱青山集等頭部機構(gòu)正在著力打造高端民宿區(qū)。未來這片區(qū)域文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)將更加多元，古村落活化利用將呈現(xiàn)出更豐富的思路。
（受訪單位供圖）